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建设工程基本法律知识

1、营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发的日期为营业法人的成立日期

2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

3、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

4、发明专利权的期限为20,实用新型专利权和外观设计专利权期限为10,均自申请日起算

5、注册商标有效期为10,自核准注册之日起计算,申请续展注册,于期满前12个月内申请,6个月的宽展期,续展注册的有效期为10

6著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同:

1)作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。(2)公民的作品,其发表权、使用权和获得报酬权的保护期,为作者终生及其死后50。如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第50年的1231日。(3)法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品,其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年,截止于作品首次发表后第50年的1231日,但作品自创作完成后50年内未发表的,不再受《著作权法》保护。

7、一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

8、应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。抵押权自合同成立时生效

9、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从

实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%

10、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止,以先发生者为准。


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